Ayudas a la vivienda


Control de alquileres

A partirdel 1 de enero de 2023, ¡podrá denunciar los excesos de alquiler al Ayuntamiento de París!  

¿Qué viviendas están afectadas?  

El marco se aplica a todos los arrendamientos firmados a partir del 1 de julio de 2019 y sujetos a la ley de 6 de julio de 1989, es decir, arrendamientos de la vivienda principal o arrendamientos en virtud de un contrato de movilidad.
Se aplica tanto a los arrendamientos vacíos como a los amueblados, a los realquileres, a los arrendamientos por primera vez (incluidos los arrendamientos compartidos) y a las renovaciones de arrendamientos.  

Los controles de alquiler no se aplican a :  

  • Viviendas sociales (HLM, APL y ANAH) ; 
  • Viviendas sujetas a la ley de 1948 ; 
  • Alquileres vacacionales. 

¿Qué son los alquileres de referencia y cómo se fijan?  

En el caso de los alojamientos amueblados, el alquiler de referencia incluye un porcentaje de aumento (aproximadamente el 12% en los 2 últimos años), definido anualmente en el mismo decreto. Este porcentaje se aplica al alquiler de referencia de las viviendas no amuebladas.

Ayudas no municipales a la vivienda

La garantía VISALE

La garantía VISALE (Visa pour le Logement et l'Emploi) es un depósito de alquiler proporcionado por Action Logement. Garantiza el pago del alquiler y de los gastos de mantenimiento al propietario en caso de impago. Es gratuita y tiene por objeto facilitarle la búsqueda de alojamiento asegurando al arrendador.


Incapacidad para pagar el alquiler de una vivienda social

La Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) se encarga de ayudar a los inquilinos con dificultades. La Anil tiene sucursales en todos los departamentos y personal formado para ayudarle si se encuentra en la imposibilidad de pagar el alquiler.

o llamando al número gratuito 0 805 16 00 75


Fondo de Solidaridad para la Vivienda

En cuanto a las ayudas públicas actuales a los inquilinos de viviendas privadas, existe el Fonds Solidarité Logement (FSL). El FSL es un plan de ayuda financiera destinado a ayudar a las personas con dificultades económicas para pagar el alquiler.


FSL Energía curativa

Destinatarios :

  • Parisinos con facturas de gas o electricidad impagadas que, debido a sus dificultades, no consiguen encontrar una solución amistosa con el proveedor de energía para saldar su deuda.
  • Esta ayuda está destinada, en el marco del Fondo de Solidaridad para el Alojamiento (FSL) del Departamento de París, a evitar el corte del suministro energético y facilitar el pago de la deuda.

Criterios de adjudicación :

  • Ocupar de forma habitual y con carácter principal una vivienda utilizada exclusivamente con fines residenciales, ya sea como inquilino, subinquilino, propietario, inquilino o residente en un albergue.
  • Ser titular del contrato o contratos de suministro de la energía utilizada (gas y/o electricidad). La factura debe estar a nombre del solicitante.
    No poder pagar el suministro de electricidad y/o gas de su vivienda principal.
    A la hora de considerar el derecho se tienen en cuenta los ingresos anuales de todas las personas que viven en el hogar a título principal. Los ingresos anuales totales se dividen por un coeficiente que aumenta en función del número de personas que viven en el hogar. La cifra resultante no debe superar los 7 800 EUR anuales.

Tipo de ayuda :

Ayuda personalizada a la vivienda del CAF

Destinatarios

El APL está destinado a personas con ingresos modestos. Para solicitar la APL, primero debe tener una carga financiera directamente relacionada con la ocupación de un alojamiento (alquiler o tasas si se aloja en una residencia). A continuación, la APL que se le asigne reducirá parcialmente el coste mensual del alojamiento.

Criterios de concesión de las ayudas

  • En cuanto al alojamiento, el APL se concede por la vivienda principal del solicitante. Esto significa que una persona sólo puede solicitar una prestación de vivienda para una única vivienda. Además, esta prestación se aplica a todas las personas de la unidad familiar. Por lo tanto, debe encontrarse en una de las situaciones siguientes:
  • Vivir en residencias universitarias, Crous o alojamientos privados.
  • El APL está sujeto a una serie de condiciones: en primer lugar, los recursos y, en segundo lugar, la elegibilidad del alojamiento. El lugar de residencia debe cumplir criterios de decencia en cuanto a superficie y seguridad.

ADIL París

El ADIL de París asesora gratuitamente sobre todas las cuestiones relacionadas con la vivienda

o llamando al 01 42 79 50 50

Ayuda para la mudanza (AILE)

El AILE es una subvención municipal a la vivienda que ayuda a los estudiantes a sufragar los gastos de la mudanza, como la compra de electrodomésticos, muebles, equipos informáticos, etc.

Presentación de la ayuda a la instalación

Conseguir la primera vivienda es un paso decisivo hacia la independencia. Por eso el Ayuntamiento de París ha puesto en marcha un plan especial para ayudar a los estudiantes que viven en la capital: Aile: aide à l'installation dans un logement pour les étudiants. Se renueva cada año y está gestionado por el CROUS de París. Los estudiantes pueden recibir esta ayuda una vez durante todo el curso.

Esta prestación, de entre 500 y 1.000 euros, está destinada a ayudar a los estudiantes a sufragar los gastos de mudanza, como la compra de muebles.

¿Quién puede optar a la ayuda a la instalación?

Para poder beneficiarse de esta ayuda municipal a la vivienda (AILE), los estudiantes deben cumplir las siguientes condiciones:

  • Ser becario con criterios sociales / o beneficiario de la ASAA - Aide Spécifique Allocation Annuelle del Crous de Paris, Créteil et Versailles / cualquier beneficiario del régimen de comidas de 1 euro (becario o no).
  • Estar matriculado en un centro de enseñanza superior de las academias de París, Créteil o Versalles.
  • Ser titular de un contrato de alquiler de alojamiento en París, firmado entreel 1 de abril de 2023 y el 31 de marzo de 2024. Atención: EXCLUIDAS las residencias universitarias subvencionadas.
  • Los estudiantes que residan en alojamientos compartidos con derecho a AILE deben figurar en el contrato de arrendamiento para poder beneficiarse de AILE. Nota: esto no se aplica a las residencias de estudiantes compartidas.

El AILE se destina exclusivamente a la adquisición de equipos, mobiliario y enseres (incluidos equipos informáticos, telefónicos y digitales) necesarios para su instalación en el alojamiento.

¿Cómo beneficiarse de las ayudas a la instalación?

Sólo tiene que descargar el formulario de solicitud con los siguientes documentos acreditativos:

  • Copia de la notificación final de la beca
  • Copia del contrato de arrendamiento en París a nombre del estudiante
  • Extracto bancario o postal
  • Declaración jurada en la que se indiquen los gastos asignados (con arreglo a lo dispuesto en el Reglamento)
  • Copia de un justificante de domicilio (EDF, GDF, factura de teléfono fijo, contrato de seguro)

Puede presentar su solicitud en la siguiente dirección: depot-dossier.aile@crous-paris.fr

Encontrar alojamiento en París

Para acceder a un alojamiento permanente, debe poder demostrar que dispone de recursos regulares, ya sea mediante un contrato indefinido (CDI) o un contrato de duración determinada (CDD) que cubra el curso académico, o mediante un traslado permanente.

La admisión en una vivienda privada o pública requiere la presentación de un aval físico o moral (VISALE). Es aconsejable preparar la mudanza, incluido el pago de la fianza y del 1er mes de alquiler.

Residencias universitarias, residencias privadas de estudiantes, servicios de alojamiento, alojamientos temporales, albergues, redes de autoayuda, etc. Infórmese de todas las ofertas y posibilidades a través del siguiente enlace: