租金管制

从 2023 年 1 月1 日起,您可以向巴黎市政府报告租金超支情况!  

哪些房屋受到影响?  

该框架适用于自 2019 年 7 月 1 日起签订的所有租赁合同,并受 1989 年 7 月 6 日法律的约束,即主要住所租赁合同或流动租赁合同。
它既适用于空房租赁,也适用于带家具租赁,既适用于重新租赁,也适用于首次租赁(包括共同租赁)和租赁续约。  

租金管制不适用于 :  

  • 社会住房(HLM、APL 和 ANAH) ; 
  • 受 1948 年法律管辖的住房 ; 
  • 度假屋 

参考租金是什么,如何确定?  

对于有家具的住房,基准租金包括一个百分比的增长(过去两年约为 12%),每年在同一法令中确定。该比率适用于无家具住房的基准租金。

非市政住房援助

VISALE 保证

VISALE (Visa pour le Logement et l'Emploi) 担保是 Action Logement 提供的租金押金。它保证在您不支付房租和服务费的情况下向房东支付房租和服务费。它是免费的,旨在通过向房东提供保险,使您更容易找到住所。

无力支付社会住房租金

国家住房信息局(Anil)负责帮助有困难的租户。Anil 在每个省都设有分支机构,并有训练有素的工作人员在您无力支付房租时为您提供帮助。

欲了解更多信息,请访问 www.anil.org或拨打免费电话 0 805 16 00 75

住房团结基金

就目前政府对私人住房租户的援助而言,有 Fonds Solidarité Logement (FSL)。FSL 是一项经济援助计划,旨在帮助在支付房租方面遇到经济困难的人。

FSL 治疗能量

目标受众

  • 欠缴煤气费或电费的巴黎人,由于他们的困难,无法与能源供应商找到一个友好的解决方案来解决他们的债务。
  • 作为巴黎电力局 "住房团结基金"(FSL)计划的一部分,这项援助旨在防止能源供应被切断,并使偿还债务变得更加容易。

奖励标准 :

  • 无论是作为租户、转租户、自住户、寄宿者还是宿舍住户,经常主要居住在专门用于居住的住宅中。
  • 是所使用能源(煤气和/或电力)供应合同的持有人。
    无法支付您主要住宅的电费和/或燃气费。
    在考虑申请资格时,将考虑家庭中所有主要居住者的年收入。年收入总额除以一个系数,该系数随家庭人口数量的增加而增加。得出的数字不得超过每年 7 800 欧元。

援助类型 :

CAF 提供的个性化住房援助

目标受众

APL 适用于收入不高的人。要申请 APL,首先您必须有与住宿直接相关的经济负担(如果您住在住宅区,则为房租或费用)。然后,获得分配的 APL 将部分减少每月的住宿费用。

发放援助的标准

  • 关于住房,APL 是针对申请人的主要住房发放的。这意味着一个人只能为一套住房申请一项住房补贴。此外,该津贴适用于家庭中的所有成员。因此,您必须属于以下情况之一:
  • 住在宿舍,如大学宿舍、Crous 或私人住所。
  • APL 有若干条件限制:首先是资源,其次是居住资格。居住地必须在面积和安全方面符合体面标准。

ADIL 巴黎

更多信息请访问:https://www.adil75.org/

帮助入住学生宿舍(AILE)

AILE是一项市政住房补贴,允许学生支付与安装有关的费用,如购买家用电器、家具、计算机设备等。

安装援助的介绍

获得第一居所是迈向自主的决定性一步。因此,巴黎市设立了一个专门的计划来帮助生活在首都的学生;Aile为学生安顿住宿提供援助。它每年都会更新,由巴黎CROUS管理。一个学生在他或她的整个学校教育中可以从中受益一次。

这笔金额为500至1000欧元的补助金,应能使学生支付其安装的固有费用,如购买家具等。

谁有资格获得安装援助?

要获得这项市政住房援助(AILE)的资格,学生必须满足以下条件。

  • 社会标准奖学金获得者/巴黎克鲁兹、克雷泰尔和凡尔赛ASAA - Aide Spécifique Allocation Annuelle的受益者/1欧元膳食计划的任何受益者(无论是否为奖学金获得者)。
  • 就读于巴黎、克雷泰尔或凡尔赛学院的高等教育机构
  • 持有 2023 年 4 月1日至 2024 年 3 月 31 日期间签订的巴黎住宿租赁合同。请注意:受补贴的大学宿舍除外
  • 有资格获得AILE的合租学生必须在租约上列出,以便获得AILE。请注意:这不适用于根据协议住在大学宿舍的学生。

AILE专门用于购买安装在住房中所需要的设备、家具和陈设(包括电脑、电话和数码设备)。

如何从安装援助中获益?

荣誉证书 (要下载并在AILE申请文件中)。

只需下载申请表和以下证明文件。

  • 最后的奖学金通知书副本
  • 以学生的名义在巴黎的租约副本
  • 银行或邮局报表
  • 表明分配的支出的荣誉声明(如《条例》规定)。
  • 地址证明的复印件(EDF、GDF、固定电话账单、保险合同)。

您可以通过以下地址提交申请:depot-dossier.aile@crous-paris.fr 自 2023 年 9 月 11 日起