مراقبة الإيجار

منذ1 يناير 2023 ، يمكنك الإبلاغ عن تجاوز الإيجار لمدينة باريس!  

ما هي المنازل المتأثرة؟ 

ينطبق الإطار على جميع عقود الإيجار الموقعة اعتبارا من 1 يوليو 2019 وتخضع لقانون 6 يوليو 1989 ، أي استئجار المسكن الرئيسي أو الإيجار بموجب عقد إيجار التنقل.
ينطبق على كل من الإيجارات غير المفروشة والمفروشة ، سواء لإعادة التأجير أو للإيجارات لأول مرة (بما في ذلك الشقق المشتركة) وتجديد عقود الإيجار.  

لا يتأثر ما يلي بمراقبة الإيجار:  

  • الإسكان الاجتماعي (إعانات HLM و APL و ANAH) ؛ 
  • السكن الخاضع لقانون 1948. 
  • الإيجارات الموسمية. 

ما هي الإيجارات المرجعية وكيف يتم تحديدها؟  

بالنسبة للسكن المفروش ، يشمل الإيجار المرجعي زيادة ، في شكل نسبة مئوية (حوالي 12٪ للسنتين الماضيتين) ، محددة سنويا في نفس المرسوم. ويطبق المعدل على الإيجار المرجعي للمساكن غير المفروشة.

إعانات الإسكان غير البلدي

ضمان VISALE

ضمان VISALE (Visa pour le Logement et l'Emploi) هو وديعة إيجار تمنحها Action Logement. يضمن دفع الإيجار ورسوم الإيجار لمالك العقار في حالة عدم الدفع. مجانا ، يهدف إلى تسهيل بحثك عن سكن من خلال تأمين المالك.

عدم القدرة على دفع إيجار السكن الاجتماعي

الوكالة الوطنية لمعلومات الإسكان (Anil) مسؤولة عن مساعدة المستأجرين الذين يواجهون صعوبات. لدى Anil فروع في جميع الأقسام وموظفين مدربين لدعمك إذا كنت غير قادر على دفع الإيجار.

لمزيد من المعلومات، يرجى www.anil.org أو الاتصال على الرقم المجاني 0 805 16 00 75

صندوق التضامن السكني

وفيما يتعلق بالمعونة التي تقدمها الحكومة حاليا للمستأجرين في القطاع الخاص، هناك صندوق التضامن السكني. FSL هي مساعدة مالية تهدف إلى مساعدة الأشخاص الذين يعانون من صعوبات مالية لدفع إيجارهم.

FSL شفاء الطاقة

الفئة المستهدفة:

  • الباريسيون في حالة الغاز أو الكهرباء غير المدفوعة ، والذين ، بسبب الصعوبات التي يواجهونها ، غير قادرين على إيجاد حل ودي مع مورد الطاقة لتسوية ديونهم.
  • وتهدف هذه المساعدة، في إطار مخطط صندوق التضامن للإسكان (FSL) التابع لمقاطعة باريس، إلى تجنب انقطاع إمدادات الطاقة وتسهيل تصفية الديون.

معايير منح المساعدات:

  • يشغلون بانتظام مسكنا للاستخدام السكني الحصري كمهنة رئيسية ، سواء كمستأجر أو مستأجر من الباطن أو مالك - شاغل أو سكن مجاني أو مقيم في منزل سكني.
  • أن يكون صاحب العقد (العقود) لتوريد الطاقة المستخدمة (الغاز و / أو الكهرباء). يجب أن تكون الفاتورة المقدمة باسم مقدم الطلب.
    أن تكون غير قادر على دفع ثمن إمدادات الكهرباء و / أو الغاز لمكان إقامتك الرئيسي.
    وتؤخذ الموارد السنوية لجميع الأشخاص الذين يعيشون في الأسرة المعيشية باعتبارها مهنتهم الرئيسية في الاعتبار لدراسة الحقوق. يتم تقسيم إجمالي الدخل السنوي على معامل يزداد وفقا لعدد الأشخاص الذين يعيشون في الأسرة. يجب ألا يتجاوز الرقم الذي تم الحصول عليه على هذا النحو 7800 يورو في السنة.

طبيعة المساعدات:

  • يتم دفع المساعدة مباشرة إلى مورد الطاقة ، الذي سيخصمها من فاتورتك غير المدفوعة.
  • يرجى ملاحظة: الحد الأقصى للمساعدة التي يمكن منحها هو 200 يورو ، لمدة صلاحية 12 شهرا. نموذج الإجراء متاح على: https://www.paris.fr/pages/aides-au-logement-3827#aide-fsl-energie-curative

مساعدة CAF في الإسكان الشخصي

الفئات المستهدفة

تستهدف APL الأشخاص ذوي الدخل المتواضع. للتقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان الشخصية ، يجب أن يكون لديك أولا عبء مالي مرتبط مباشرة باحتلال المسكن (الإيجار أو الرسوم إذا كنت تقيم في مسكن). تتيح وحدة التحميل الآلي للقطع المخصصة تقليل التكلفة الشهرية للاستضافة جزئيا.

معايير منح المساعدات

  • فيما يتعلق بالسكن ، يتم منح APL للإقامة الرئيسية لمقدم الطلب. نتيجة لذلك ، يمكن للشخص التقدم بطلب للحصول على مساعدة سكنية فقط ، لمسكن واحد. بالإضافة إلى ذلك ، ينطبق هذا البدل على جميع الأشخاص الذين يشكلون الأسرة. وبالتالي ، يجب أن تكون في إحدى المواقف التالية:
  • الذين يعيشون في سكن وكذلك في سكن جامعي ، كروس ، سكن خاص.
  • يخضع تخصيص APL لشروط: الموارد من ناحية ، وأهلية الإسكان من ناحية أخرى. يجب أن يفي مكان الإقامة بمعايير اللياقة من حيث المساحة والأمن.

عادل باريس

تنصحك ADIL of Paris مجانا بشأن جميع الأسئلة المتعلقة بالسكن على 01 42 79 50 50 مزيد من المعلومات حول: https://www.adil75.org/

المساعدة في الاستقرار في سكن الطلاب (AILE)

AILE هي مساعدة سكنية بلدية تسمح للطلاب بتغطية التكاليف المتعلقة بتركيبها ، مثل شراء الأجهزة المنزلية والأثاث وأجهزة الكمبيوتر ...

نظرة عامة على تعليمات التثبيت

الوصول إلى المنزل الأول هو خطوة حاسمة نحو الحكم الذاتي. لذلك أنشأت مدينة باريس نظاما محددا لمساعدة الطلاب الذين يعيشون في العاصمة. الجناح : المساعدة في الاستقرار في سكن الطلاب. يتم تجديده كل عام ويديره CROUS في باريس. يمكن للطالب الاستفادة منه مرة واحدة ، في دراسته بأكملها.

يجب أن تسمح هذه الخدمة ، التي تتراوح قيمتها بين 500 و 1000 يورو ، للطلاب بتغطية التكاليف الملازمة لتركيبها مثل شراء الأثاث ، على سبيل المثال.

من هو المؤهل للحصول على مساعدة التثبيت؟

لكي يكون الطلاب مؤهلين للحصول على مساعدة الإسكان البلدية (AILE) ، يجب أن يستوفوا الشروط التالية:

  • كن حاملا للمنحة الدراسية بناء على المعايير الاجتماعية / أو مستفيدا من ASAA - البدل السنوي للمساعدة المحددة من Crous of Paris و Créteil و Versailles / أي مستفيد من وجبة 1 يورو (حامل منحة أم لا)
  • أن تكون مسجلا في مؤسسة للتعليم العالي في إطار أكاديميات باريس أو كريتاي أو فرساي
  • عقد إيجار لسكن باريسي ، تم توقيعهبين 1 أبريل 2023 و 31 مارس 2024. يرجى ملاحظة: خارج المساكن الجامعية
  • يجب إدراج طلاب الحجرة المؤهلين للحصول على AILE في عقد الإيجار للاستفادة من AILE. انتباه: باستثناء المساكن الجامعية بموجب اتفاق.

الجناح مخصص حصريا لاقتناء المعدات والأثاث. المعدات (بما في ذلك الكمبيوتر والهاتف والرقمية) اللازمة للتركيب في مكان الإقامة.

كيف أحصل على مساعدة التثبيت؟

بيان محلف  (يتم تنزيله وإرفاقه بملف طلب AILE).

ما عليك سوى تحميل الملف مع المستندات الداعمة التالية:

  • نسخة من الإخطار النهائي للمنحة
  • نسخة من عقد الإيجار في باريس باسم الطالب
  • بيان هوية بنكي أو بريدي
  • إفادة خطية تشير إلى النفقات المخصصة (المنصوص عليها في اللائحة)
  • نسخة من إثبات العنوان الذي تختاره (EDF ، GDF ، فاتورة الهاتف الأرضي ، عقد التأمين)

يمكنك تقديم طلبك على هذا العنوان: depot-dossier.aile@crous-paris.fr من 11 سبتمبر 2023